PEKNÝ DOMOV

Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov – Pekný Domov
Súmračná 15-23 • 821 02 Bratislava

Vážení vlastníci bytov Súmračná 21

vzhľadom na prebiehajúce rekonštrukčné a modernizačné práce upozorňujeme Vás na tieto termíny, v ktorých je nevyhnutná Vaša súčinnosť pri sprístupnení bytu:

1. výmena elektrický rozvodov – AC blesk DC s.r.o. (p. Ivan Baláž, +421 905 115 063)

6.10.2016 (štvrtok) – výmena ističov pred elektromermi, vykáblovanie RE rozvádzačov po bytové svorky, montáž prepäťových ochrán.

Práce spôsobia vypínanie elektriny v bytoch približne na 1 hod. Začína sa vrchným poschodím o 8.00 hod. s postupnosťou smerom nadol. V každom byte pred jeho hodinovým vypnutím pracovníci zazvonia.

10 – 11.10.2016 (pondelok, utorok) – zhotovenie silových prívodov pre byty vrátane vodiča pospojovania, montáž domácich telefónov, výmena zvonkového tabla a napájacieho zdroja

Práce si vyžadujú vypínanie elektriny v bytoch približne na 1 hod. Nevyhnutná prítomnosť užívateľov bytov a ich sprístupnenie.

2. výmena stúpacích rozvodov vody, plynu, kanalizácie a bytového vetrania – FRIVAN s.r.o. (Technik: Matúš Jurášek, +421 915 956 454)

Práce si vyžadujú súčinnosť vlastníkov a sprístupnenie bytov počas celého dňa!

3. výmena výťahov – TREVA, s.r.o. (p. Jozef Bonko, +421 905 038 148; p. Martin Vavro, +421 907 725 300)

12.10.2016 (streda) – začiatok prác na výmene výťahu (oplášťovanie výťahovej šachty)

17.10.2016 (pondelok) – predpokladané úplné odstavenie starého výťahu

Predpokladaný čas montáže nového výťahu je približne 6 týždňov. V tom čase nebude výťah funkčný.

RNDr. Štefan Karolčík, PhD., predseda SVB Pekný Domov

E-mail: svbpeknydomov17@gmail.com, Mobil: +421 908 705749

Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov – Pekný Domov
Súmračná 15-23 • 821 02 Bratislava

Vážení vlastníci bytov Súmračná 19

vzhľadom na prebiehajúce rekonštrukčné a modernizačné práce upozorňujeme Vás na tieto termíny, v ktorých je nevyhnutná Vaša súčinnosť pri sprístupnení bytu:

1. výmena elektrický rozvodov – AC blesk DC s.r.o. (p. Ivan Baláž, +421 905 115 063)

5.10.2016 (streda) – výmena ističov pred elektromermi, vykáblovanie RE rozvádzačov po bytové svorky, montáž prepäťových ochrán.

Práce spôsobia vypínanie elektriny v bytoch približne na 1 hod. Začína sa vrchným poschodím o 8.00 hod. s postupnosťou smerom nadol. V každom byte pred jeho hodinovým vypnutím pracovníci zazvonia.

12 – 13.10.2016 (streda, štvrtok) – zhotovenie silových prívodov pre byty vrátane vodiča pospojovania, montáž domácich telefónov, výmena zvonkového tabla a napájacieho zdroja

Práce si vyžadujú vypínanie elektriny v bytoch približne na 1 hod. Nevyhnutná prítomnosť užívateľov bytov a ich sprístupnenie.

2. výmena stúpacích rozvodov vody, plynu, kanalizácie a bytového vetrania – FRIVAN s.r.o. (Technik: Matúš Jurášek, +421 915 956 454)

Práce si vyžadujú súčinnosť vlastníkov a sprístupnenie bytov počas celého dňa!

3. výmena výťahov – TREVA, s.r.o. (p. Jozef Bonko, +421 905 038 148; p. Martin Vavro, +421 907 725 300)

14.10.2016 (piatok) – začiatok prác na výmene výťahu (úprava výťahovej šachty)

18.10.2016 (utorok) – predpokladané úplné odstavenie starého výťahu

Predpokladaný čas montáže nového výťahu je približne 6 týždňov. V tom čase nebude výťah funkčný.

RNDr. Štefan Karolčík, PhD., predseda SVB Pekný Domov

E-mail: svbpeknydomov17@gmail.com, Mobil: +421 908 705749

Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov – Pekný Domov
Súmračná 15-23 • 821 02 Bratislava

Vážení vlastníci bytov Súmračná 17

vzhľadom na prebiehajúce rekonštrukčné a modernizačné práce upozorňujeme Vás na tieto termíny, v ktorých je nevyhnutná Vaša súčinnosť pri sprístupnení bytu:

1. výmena elektrický rozvodov – AC blesk DC s.r.o. (p. Ivan Baláž, +421 905 115 063)

4.10.2016 (utorok) – výmena ističov pred elektromermi, vykáblovanie RE rozvádzačov po bytové svorky, montáž prepäťových ochrán.

Práce spôsobia vypínanie elektriny v bytoch približne na 1 hod. Začína sa vrchným poschodím o 8.00 hod. s postupnosťou smerom nadol. V každom byte pred jeho hodinovým vypnutím pracovníci zazvonia.

14 – 17.10.2016 (piatok, pondelok) – zhotovenie silových prívodov pre byty vrátane vodiča pospojovania, montáž domácich telefónov, výmena zvonkového tabla a napájacieho zdroja

Práce si vyžadujú vypínanie elektriny v bytoch približne na 1 hod. Nevyhnutná prítomnosť užívateľov bytov a ich sprístupnenie.

2. výmena stúpacích rozvodov vody, plynu, kanalizácie a bytového vetrania – FRIVAN s.r.o. (Technik: Matúš Jurášek, +421 915 956 454)

Práce si vyžadujú súčinnosť vlastníkov a sprístupnenie bytov počas celého dňa!

3. výmena výťahov – TREVA, s.r.o. (p. Jozef Bonko, +421 905 038 148; p. Martin Vavro, +421 907 725 300)

12.10.2016 (streda) – začiatok prác na výmene výťahu (úprava výťahovej šachty)

18.10.2016 (utorok) – predpokladané úplné odstavenie starého výťahu

Predpokladaný čas montáže nového výťahu je približne 6 týždňov. V tom čase nebude výťah funkčný.

RNDr. Štefan Karolčík, PhD., predseda SVB Pekný Domov

E-mail: svbpeknydomov17@gmail.com, Mobil: +421 908 705749

Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov – Pekný Domov
Súmračná 15-23 • 821 02 Bratislava

Vážení vlastníci bytov Súmračná 15

vzhľadom na prebiehajúce rekonštrukčné a modernizačné práce upozorňujeme Vás na tieto termíny, v ktorých je nevyhnutná Vaša súčinnosť pri sprístupnení bytu:

1. výmena elektrický rozvodov – AC blesk DC s.r.o. (p. Ivan Baláž, +421 905 115 063)

3.10.2016 (pondelok) – výmena ističov pred elektromermi, vykáblovanie RE rozvádzačov po bytové svorky, montáž prepäťových ochrán.

Práce spôsobia vypínanie elektriny v bytoch približne na 1 hod. Začína sa vrchným poschodím o 8.00 hod. s postupnosťou smerom nadol. V každom byte pred jeho hodinovým vypnutím pracovníci zazvonia.

20 – 21.10.2016 (štvrtok, piatok) – zhotovenie silových prívodov pre byty vrátane vodiča pospojovania, montáž domácich telefónov, výmena zvonkového tabla a napájacieho zdroja

Práce si vyžadujú vypínanie elektriny v bytoch približne na 1 hod. Nevyhnutná prítomnosť užívateľov bytov a ich sprístupnenie.

2. výmena stúpacích rozvodov vody, plynu, kanalizácie a bytového vetrania – FRIVAN s.r.o. (Technik: Matúš Jurášek, +421 915 956 454)

Práce si vyžadujú súčinnosť vlastníkov a sprístupnenie bytov počas celého dňa!

3. výmena výťahov – TREVA, s.r.o. (p. Jozef Bonko, +421 905 038 148; p. Martin Vavro, +421 907 725 300)

November 2016 – začiatok prác na výmene výťahu (úprava výťahovej šachty) a jeho následné úplné odstavenie

Predpokladaný čas montáže nového výťahu je približne 6 týždňov. V tom čase nebude výťah funkčný.

RNDr. Štefan Karolčík, PhD., predseda SVB Pekný Domov

E-mail: svbpeknydomov17@gmail.com, Mobil: +421 908 705749

Harmonogram prác a dodávok pre bytový dom Súmračná 15-23, Bratislava – elektrorekonštrukcia od 3.10. – 7.10.2016

Pondelok 3.10.2016 (vchod č. 15)

– výmena ističov pred elektromermi, vykáblovanie RE rozvádzačov po bytové svorky, montáž prepäťových ochrán

Utorok 4.10.2016 (vchod č. 17)

– výmena ističov pred elektromermi, vykáblovanie RE rozvádzačov po bytové svorky, montáž prepäťových ochrán

Streda 5.10.2016 (vchod č. 19)

– výmena ističov pred elektromermi, vykáblovanie RE rozvádzačov po bytové svorky, montáž prepäťových ochrán

Štvrtok 6.10.2016 (vchod č. 21)

– výmena ističov pred elektromermi, vykáblovanie RE rozvádzačov po bytové svorky, montáž prepäťových ochrán

Piatok 7.10.2016 (vchod č. 23)

– výmena ističov pred elektromermi, vykáblovanie RE rozvádzačov po bytové svorky, montáž prepäťových ochrán

DODÁVKY A PRÁCE V TOMTO TÝŽDNI BUDÚ VYŽADOVAŤ VYPÍNANIE ELEKTRIKY V BYTOCH, NA DOBU CCA 1h. Začneme vrchým poschodím o 8.00 a budeme postupovať smerom nadol. V každom byte pred vypnutím zazvoníme.

AC blesk DC s.r.o., Furdekova 6, Bratislava, 85103

Harmonogram prác a dodávok pre bytový dom Súmračná 15-23, Bratislava – elektrorekonštrukcia od 26.9. – 30.9.2016

Pondelok 26.9.2016 (vchod č. 15, 17)

– kabeláž pre senzorové a núdzové osvetlenie

Utorok – Piatok 20-23.9.2016 ( vchod č. 15-23)

– demontáž pôvodných svietidiel a vypínačov, montáž senzorových a núdzových svietidiel, zvislá kabeláž pre senzorové a núdzové osvetlenie

– hlavné pospojovanie v rozvádzačoch JOP a ukostrenie JOP-iek

– príprava na montáž prepäťových ochrán

DODÁVKY A PRÁCE V TOMTO TÝŽDNI (okrem pondelka) NEBUDÚ VYŽADOVAŤ VYPÍNANIE ELEKTRIKY V BYTOCH, RESP. VYPNUTIE VÝŤAHOV

AC blesk DC s.r.o.

Harmonogram prác a dodávok pre bytový dom Súmračná 15-23, Bratislava – elektrorekonštrukcia od 19.9. – 23.9.2016

Pondelok 19.9.2016 (vchod č. 15)

– demontáž pôvodného hlavného domového vedenia, pôvodných stupačkových svorkovníc, odpojenie bytov a spoločných priestorov od HDV

– montáž nového HDV, od skrinky HDS po JOP v pevných rúrkach (cez spodný rad kobiek na prízemí), v JOP v pôvodných ohybných rúrkach

– montáž nových stupačkových svorkovníc s krytmi, zapojenie nového HDV do svorkovníc,

– znovupripojenie všetkých bytov a spoločných priestorov na nové HDV

– odskúšanie a spustenie do prevádzky

Utorok – Piatok 20-23.9.2016 ( vchod č. 23-17)

– lištovanie a kabeláž pre senzorové a núdzové osvetlenie

– hlavné pospojovanie v rozvádzačoch JOP a ukostrenie JOP-iek

DODÁVKY A PRÁCE V TOMTO TÝŽDNI (okrem pondelka) NEBUDÚ VYŽADOVAŤ VYPÍNANIE ELEKTRIKY V BYTOCH, RESP. VYPNUTIE VÝŤAHOV

AC blesk DC s.r.o.

Vážení vlastníci bytov,

od  25.10.2016  do 11.11.2016  ( od 07:00 do ukončenia prác ) bude prebiehať výmena stúpačiek – trubiek SV (studená voda), TV (teplá voda), kanalizácie, plynu a vzduchotechniky. Presné dátumy realizácie  prác a obhliadok pre dané vchody si môžete prečítať v predošlom ozname: Harmonogram prác rekonštrukcie stúpačiek a obhliadok bytových WC .

Majitelia bytov musia zabezpečiť sprístupnenie bytov počas určených dní a v čase celého priebehu prác, nakoľko sa nedá konkrétne určiť čas pre byt a práce prebiehajú priebežne v celom dome po všetkých poschodiach.

V prípade nesprístupnenia bytu montážnej firme niektorým z vlastníkov, budú náklady spojené s prerušením prác, prípadným náhradným termínom potrebným na dokončovacie práce fakturované a vzniknutú škodu bude znášať vlastník, ktorý škodu zapríčinil.

V súvislosti s týmto oznámením upozorňujem všetkých vlastníkov bytov na ust. § 11 ods. 3 zák. č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v platnom znení, v zmysle ktorého:

(3) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný umožniť na požiadanie na nevyhnutný čas a v nevyhnutnej miere vstup do bytu alebo nebytového priestoru zástupcovi spoločenstva, správcovi a osobe oprávnenej vykonávať opravu a údržbu za účelom vykonania obhliadky alebo opravy, ak opravu nezabezpečí sám, alebo ak ide o opravu spoločných častí domu alebo spoločných zariadení domu prístupných z jeho bytu, alebo montáž a údržbu zariadení na meranie spotreby tepla a vody v byte a nebytovom priestore a odpočet nameraných hodnôt.

Harmonogram realizácie je teda záväzný :

Zabezpečte si, prosím, na tento Váš termín dovolenku, alebo dajte kľúč od Vášho bytu niekomu z rodiny, alebo známych a pod. Žiaľ, nie je možná žiadna výnimka, lebo by stroskotala výmena celej stúpačky !

Plánovaný postup prác, vzťahujúci sa na konkrétnu „stúpačku“ – t. j. vždy na všetky  byty nad sebou, je viazaný na sprístupnenie všetkých bytov v ten – ktorý deň podľa harmonogramu a je nasledovný:

1.deň prác – na konkrétnej „stúpačke“ sa začína demontážou bytových zásten a demontážou potrubí vody, kanalizácie , plynu a VZT na 1.- 8. podlaží a potom postupne prebiehajú montáže vzduchotechniky a kanalizácie od prízemia vyššie.

2. deň prác  – sa pokračuje montážou kanalizácie, SV,TÚV , plynových potrubí od prízemia vyššie, a dokončujú sa a  kompletujú bytové jadrá,  vypisujú sa montážne listy a karty vodomerov.

            Realizácia prác súvisiacich s výmenou rozvodov obmedzí užívateľov všetkých bytov konkrétnej „stúpačky“ tak, že počas prác bude prerušená dodávka studenej vody, teplej vody, plynu ako aj odvádzanie odpadových vôd (teda ani v prípade predzásobenia sa vodou nebude možné počas dňa používať WC a vypúšťať odpadové vody !!!).

Bytové jadro

Pri realizácii bude musieť byť demontovaná priečka ku stúpačkám na WC.

V prípade nezamurovaných jadier  (t.j. pôvodné drevené priečky) demontáž a spätnú montáž priečky zrealizuje dodávateľ.

Pokiaľ má niekto zamurovaný prístup k stúpačkám je potrebné, aby každý sprístupnil tento priestor.  Ak niekto tento úkon nemôže vykonať svojpomocne tak ho vykonajú pracovníci dodávateľa čo najšetrnejším spôsobom.

Zamurované jadro si dáva do pôvodného stavu vlastník bytu alebo po dohode so šéf montérom pri obhliadkach dňa  sa dohodne suma a za poplatok to vykonajú pracovníci dodávateľa po ukončení výmeny stúpačiek.

Pri realizácii bude musieť byť demontovaná stena ku stúpačkám na WC. Stena v pôvodnom stave (drevená priečka) bude demontovaná a  po ukončení prác daná do pôvodného stavu v cene diela. Pokiaľ má vlastník zamurovanú stenu, osadený geberit a pod., dodávateľ na základe obhliadky posúdi mieru prácnosti (napr. či je možné stenu jednoducho demontovať a umiestniť naspať) a na základe toho určí, či budú dané práce v rámci celkovej ceny alebo budú potrebné práce navýšiť (naviac práce). Naviac práce dodávateľ nacení a vlastník sa rozhodne, či objedná práce u f. FRIVAN, resp. si ich zabezpečí individuálne. Realizácia prác zabezpečovaných individuálne musí byť koordinovaná s postupom výmeny stúpačiek u vlastníka.  Náklady spojené s prácami naviac si hradí vlastník sám.

Kontakty:

Technik FRIVAN s.r.o. : Jurášek Matúš, +421 915 956 454

Predseda spoločenstva : RNDr. Štefan Karolčík, PhD, +421 908 705 749

Ďakujeme za Vašu spoluprácu, tím firmy FRIVAN s.r.o..

Vážení vlastníci bytov obytného domu Súmračná 15 – 23

Dovoľujem si Vás upozorniť na dôležité skutočnosti súvisiace s realizáciou prác na výmene rozvodov plynu, vody, kanalizácie a bytového vetrania, ktoré budú prebiehať v nasledujúcich termínoch:

Individuálne obhliadky bytových WC. Byty musia byť v tom čase sprístupnené vlastníkmi alebo nimi poverenými osobami!

17.10.2016 (Pondelok) Súmračná 15,17 od 17:00 do 20:00.

18.10.2016 (Utorok) Súmračná 19,21,23 od 17:00 do 20:00.

Realizácia prác na výmene a rekonštrukcie stúpačiek. Byty musia byť v tom čase prístupné!

25-26.10.2016 – 1 Stúpačka (Utorok, Streda) Súmračná 15

27-28.10.2016 – 2 Stúpačka (Štvrtok, Piatok) Súmračná 15

28-29.10.2016 – 3 Stúpačka (Piatok, Sobota ) Súmračná 17

31-1.11.2016 – 4 Stúpačka (Pondelok, Utorok) (Pozor! Sviatok všetkých sv.) Súmračná 17

1-2.11.2016 – 5 Stúpačka (Utorok, Streda ) (Pozor! Sviatok všetkých sv.) Súmračná 19

3-4.11.2016 -6 Stúpačka (Štvrtok, Piatok) Súmračná 19

4-5.11.2016 – 7 Stúpačka (Piatok, Sobota) Súmračná 21

7-8.11.2016 – 8 Stúpačka (Pondelok, Utorok) Súmračná 21

8-9.11.2016 – 9 Stúpačka (Utorok, Streda ) Súmračná 23

10-11.11.2016 – 10 Stúpačka (Štvrtok, Piatok) Súmračná 23

V prípade akýchkoľvek otázok na predpokladaný postup a realizáciu rekonštrukčných a modernizačných prác, neváhajte kontaktovať niektorého z členov Rady SVB Pekný Domov, alebo mňa osobne. (E-mail: svbpeknydomov17@gmail.com, Mobil: 0908 705749).

RNDr. Štefan Karolčík, PhD., predseda SVB Pekný Domov

AC blesk DC s.r.o., Furdekova 6, Bratislava, 85103

 Harmonogram prác a dodávok pre bytový dom Súmračná 15-23, Bratislava – elektrorekonštrukcia od 12.9. – 16.9.2016

Pondelok 12.9.2016 ( vchod č. 23)

– demontáž pôvodného hlavného domového vedenia, pôvodných stupačkových svorkovníc, odpojenie bytov a spoločných priestorov od HDV

– montáž nového HDV, od skrinky HDS po JOP v pevných rúrkach (cez spodný rad kobiek na prízemí), v JOP v pôvodných ohybných rúrkach

– montáž nových stupačkových svorkovníc s krytmi, zapojenie nového HDV do svorkovníc,

– znovupripojenie všetkých bytov a spoločných priestorov na nové HDV

– odskúšanie a spustenie do prevádzky

Utorok 13.9.2016 ( vchod č. 21)

– demontáž pôvodného hlavného domového vedenia, pôvodných stupačkových svorkovníc, odpojenie bytov a spoločných priestorov od HDV

– montáž nového HDV, od skrinky HDS po JOP v pevných rúrkach (cez spodný rad kobiek na prízemí), v JOP v pôvodných ohybných rúrkach

– montáž nových stupačkových svorkovníc s krytmi, zapojenie nového HDV do svorkovníc,

– znovupripojenie všetkých bytov a spoločných priestorov na nové HDV

– odskúšanie a spustenie do prevádzky

Streda 14.9.2016 ( vchod č. 19)

– demontáž pôvodného hlavného domového vedenia, pôvodných stupačkových svorkovníc, odpojenie bytov a spoločných priestorov od HDV

– montáž nového HDV, od skrinky HDS po JOP v pevných rúrkach (cez spodný rad kobiek na prízemí), v JOP v pôvodných ohybných rúrkach

– montáž nových stupačkových svorkovníc s krytmi, zapojenie nového HDV do svorkovníc,

– znovupripojenie všetkých bytov a spoločných priestorov na nové HDV

– odskúšanie a spustenie do prevádzky

Štvrtok 15.9.2016 ( vchod č. 17)

– demontáž pôvodného hlavného domového vedenia, pôvodných stupačkových svorkovníc, odpojenie bytov a spoločných priestorov od HDV

– montáž nového HDV, od skrinky HDS po JOP v pevných rúrkach (cez spodný rad kobiek na prízemí), v JOP v pôvodných ohybných rúrkach

– montáž nových stupačkových svorkovníc s krytmi, zapojenie nového HDV do svorkovníc,

– znovupripojenie všetkých bytov a spoločných priestorov na nové HDV

– odskúšanie a spustenie do prevádzky

Piatok 16.9.2016 ( vchod č. 15)

– demontáž pôvodného hlavného domového vedenia, pôvodných stupačkových svorkovníc, odpojenie bytov a spoločných priestorov od HDV

– montáž nového HDV, od skrinky HDS po JOP v pevných rúrkach (cez spodný rad kobiek na prízemí), v JOP v pôvodných ohybných rúrkach

– montáž nových stupačkových svorkovníc s krytmi, zapojenie nového HDV do svorkovníc,

– znovupripojenie všetkých bytov a spoločných priestorov na nové HDV

– odskúšanie a spustenie do prevádzky

BYTY A SPOLOČNÉ PRIESTORY (VRÁTANE VÝŤAHU) POČAS VÝMENY HDV BUDÚ BEZ ELEKTRICKEJ ENERGIE V ČASE OD 9-17 HOD.

AC blesk DC s.r.o.